저자는 저자가 관련 와이즈 토토을 어떻게 이해하고 능숙하다는 것을 입증하기 위해 많은 법적 조항을 인용하기보다는 와이즈 토토을 처리하는 과정에서 모든 사람에게 자신의 생각을 제시하기 위해 이 기사를 사용하려고 합니다. 엄격한 법적 조항에 비해 와이즈 토토을 처리하는 사람의 생각이 동료들에게 공감할 가능성이 더 높습니다.

와이즈 스포츠 토토 기사

첫 재판 후 4년: 건설엔지니어링 분야 와이즈 토토처리 기록

첫 번째 재판 후 4년: 건설 엔지니어링 분야 와이즈 토토 처리 기록

유롱

2021.03.15

상하이

2021년 2월 9일, 음력 신추절 이틀 전, 작성자는 특정 건설 프로젝트에 대한 건설 계약 분쟁 와이즈 토토의 1심 민사 판결을 받았습니다. 2018년 1월부터 1심 민사판결까지 4년이 걸렸다.

저자는 저자가 관련 와이즈 토토을 어떻게 이해하고 능숙하다는 것을 입증하기 위해 많은 법적 조항을 인용하기보다는 와이즈 토토을 처리하는 과정에서 모든 사람에게 자신의 생각을 제시하기 위해 이 기사를 사용하려고 합니다. 엄격한 법적 조항에 비해 와이즈 토토을 처리하는 사람의 생각이 동료들에게 공감할 가능성이 더 높습니다.。

와이즈 토토에 관하여:

저자는 절강성 항저우시에 있는 건축 및 장식 엔지니어링 회사(이 기사에서는 A 회사라고 함)로부터 위탁을 받아 상하이의 한 회사(이 기사에서는 B 회사라고 함)와 계약한 와이즈 토토를 수행했습니다. ) 상하이 푸퉈구 어딘가에 위치한 7층짜리 호텔의 개조 와이즈 토토입니다.

A사는 2015년 4월 말 현장에 진입하여 해당 호텔의 오래된 장식 철거 작업을 시작했습니다. 이 기간 동안 열심히 노력한 것 외에는 철거 금액을 입증할 수 있는 어떠한 문서도 보관하지 않았습니다. 일하다.

2015년 9월 A회사와 B회사가 계약을 체결했습니다.650만 위안 규모의 준개방형 프로젝트 와이즈 토토 계약합의 단가는 상하이 2000 할당량을 채택하고 프로젝트 수량은 실제 금액에 따라 정산됩니다. 2015년 10월, 두 당사자는 동일한 와이즈 토토 범위 내에서 또 다른 계약을 체결했습니다.800만 위안 규모의 준개방형 프로젝트 와이즈 토토 계약。

본 와이즈 토토의 건설과정에서 A회사는 다른 프로젝트 준비로 인해 현장 책임자를 이동시켰고, 새로운 프로젝트 책임자와 원활하게 연결되지 못했습니다. 본 와이즈 토토 해결과정에서 드러난 관련 이슈로 판단할 때, 새로 선임된 A사의 프로젝트 리더는 시공품질, 진도관리, A측과의 의사소통, 정산기준의 확정, 자재 등 여러 측면에서 문제가 있었던 것으로 드러났다. 보존.

2016년 5월 A사는 본 건의 공사가 기본적으로 완료되었다고 판단하여 구두로 준공승인을 신청하였으나, B사는 품질에 문제가 많다고 판단하여 인수를 거부와이즈 토토 시정을 요구하였습니다. 양측의 관계는 더욱 악화됐다. 이 경우 A사는 서면으로 사업수락을 신청와이즈 토토 정산서를 작성하였다.

2016년 7월, 본 건의 프로젝트가 승인되지 않자 B사는 실제 사용을 실시와이즈 토토 시범 운영을 시작했으며, 2016년 8월 공식적으로 외부 운영을 시작했습니다.

이 기간 동안 A 회사는 B 회사가 일방적으로 작성한 정산서를 제출했습니다. 금액은 다음과 같습니다.1,640만 위안 이상, B사는 계약에 따라 이의를 제기하지 않고 제3자에게 비용협의를 의뢰하였습니다. 보고서에서는 이 와이즈 토토의 사업비가 다음과 같은 것으로 결론을 내렸습니다.800만 위안 이상. 이때 B사가 지급한 와이즈 토토 대금은706만 위안。

두 당사자는 와이즈 토토 지불금의 정산 가격에 큰 차이가 있고 그 외에도 많은 측면이 있어 합의에 도달하지 못합니다.

一

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사례상담

A회사가 2017년 10월 작성자와 협의했을 때 제공할 수 있는 유일한 증거는 위의 두 계약서와 자체적으로 작성한 합의서뿐이었습니다.

해당 사례 처리 경험 분석을 바탕으로 저자는 다음과 같이 믿습니다.와이즈 토토 프로젝트에서는 계약 물량 대비 실제 프로젝트 물량이 20~30% 증가하는 경우가 흔하며, 이번처럼 100% 이상 증가하는 경우는 극히 드뭅니다.. 다른,A사는 증가된 와이즈 토토 물량에 대해 보충 합의를 제공할 수 없으며 업계 관행에 어긋나는 서면 설계 변경, 비자 양식 등이 없습니다。

와이즈 토토 양의 실질적인 증가에 대한 저자의 가장 큰 질문은,체결된 계약 프레임워크 내에서 프로젝트 수량, 와이즈 토토 진행 및 지불 노드가 일치하고 명확합니다. 그렇다면 두 당사자는 계약 프레임워크 외부의 추가 부분을 어떻게 조정합니까? A사는 어떻게 공사를 먼저 하고 나중에 대금을 지불하기로 합의했나요?결국 와이즈 토토가 실행되고 재료와 노동력이 구체화되었으며 A 회사는 완전히 수동적 위치에 있습니다.

또한 A 회사의 정산 가격이 높다고(부풀려졌다) 가정할 때 저자는 계약 프레임워크 초과 증가분을 50%로 계산할 것이며 A 회사의 와이즈 토토 선불금도 400만 위안을 초과할 것입니다. 더욱이, 사전자금에 대한 합의가 없다는 점을 전후의 두 계약에서 알 수 있으므로 이는 사전자금 와이즈 토토가 아닙니다.

많은 질문과 사실관계 파악을 위해 작성자는 주로 A회사 담당자에게 계약금액 800만 위안에서 1640만 위안으로 인상된 경위와 구체적으로 어떤 부분이 추가되었는지를 주로 질문하였습니다. 동시에 저자는 와이즈 토토의 일정, 주요 직위의 인력(제작 인력과 직위 간의 비교표), 양측의 주요 반대에 대해서도 자세히 알게 되었습니다.

위 내용을 토대로 작성자가 A회사에 한 조언도 매우 "잔인"했습니다. 비록 "빨리 씻고 자라" 같은 말은 하지 않았지만 일방적인 정산 가격은 아니라고도 했습니다. 구속력과 물량 증가 와이즈 토토 품질에 대한 분쟁 등 '증상'을 정의하기 어려웠고, A사의 요청을 뒷받침할 증거가 부족하기 때문에 이번 와이즈 토토는 협상을 기반으로 해야 한다는 조언을 받았습니다.

약 한 달 후 작성자가 담당자를 다시 봤을 때 그는 기분이 별로 좋지 않았습니다. 그는 기본적으로 B 회사가 계정을 수락하지 않았다고 말했습니다. 비용에 큰 차이가 있을 뿐만 아니라. 또한 B사는 A사에게 품질유지 책임을 요구했으며, 계약 위반에 따른 총 책임액은 600만 위안이 넘었다(상대방의 후속 반소도 이 금액 기준). A사는 더 이상 많은 돈을 돌려받을 것을 기대하지 않고 단지 손실을 줄이거나 상대방에게 보상을 하지 않기를 바랄 뿐입니다.

와이즈 토토에 대한 의뢰인의 낮은 기대치 또한 작성자가 커미션을 수락하기로 동의한 이유 중 하나입니다.

초기 증거가 A 회사에 도움이 되지 않았고 A 회사의 와이즈 토토 진술이 부분적으로 누락되었다는 사실을 고려하여 작성자는 위임을 수락하기 전에 세 가지 작업을 수행했습니다.

二

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위임된 처음 세 가지 작업

먼저 B회사에서 운영하는 호텔로 갔습니다., 호텔이 감금클럽으로 개조된 것을 발견했습니다. 사업 아이템은 변경되었지만 사용된 장식은 여전히 A사의 리노베이션 와이즈 토토의 결과입니다. 동시에 사진을 몇 장 찍었습니다.

둘째, A회사의 데이터룸에 갔습니다., 나는 운이 좋게도 와이즈 토토의 흰색 그림(깊은 차 얼룩이 묻어 있음)을 발견했습니다. 손으로 그린 그림도 몇 개 있었고 그 중 일부에는 서명이 있었습니다(이전에 확립된 인사 양식을 통해 어떤 것이 무엇인지 명시했습니다). 서명인이 대표하는 당사자, 각자의 입장은 무엇입니까).

세 번째는 와이즈 토토 디자이너에게 연락하는 것입니다.(역시 사임한 제3자 직원)이 와이즈 토토 청사진과 전자 비자 양식의 일부(확인을 위해 서명하지 않음)를 발견했습니다. 이 경우 해당 사업은 강제입찰 범위에 속하지 않으며, 계약서도 기록되지 않으므로 증거가 부족한 경우에는 설계도 작성자를 찾는 것이 비용평가에 있어서 특히 중요하다는 점을 강조할 필요가 있다.

위의 모든 노력을 통해,첫 번째 재판이 열릴 때까지 운반할 증거 자료는 이미 28인치 여행 가방에 넣어 운반해야 하며 여기에는 식별에 사용되는 엔지니어링 청사진이 포함되지 않습니다.。

三

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키 식별

1. 첫 번째 비용 평가:저자가 언급한 내용입니다. 감정기관은 상해와이즈 토토공정감리컨설팅유한회사입니다. 원가평가의 진행 상황을 파악하기 위해 저자는 감정사와 함께 4차례에 걸쳐 현장을 방문했습니다. 반나절에서 하루까지. 소송 대리인의 경우 이는 필수 요구 사항은 아니지만 강력한 증거가 없는 소송 대리인의 경우 여전히 프로젝트의 실제 상황에 대해 더 자세히 알아볼 것을 권장합니다.

예를 들어, 지붕을 현장 점검하는 동안 방수층이 손상되어 넓은 면적에 말려 있는 것을 발견했습니다. 상대방의 반소로 제기된 품질 문제를 고려하여 A사에 대해 물었습니다. 방수층 손상 원인을 파악와이즈 토토 방수층 시공 후 보호기간 동안 B사가 방수를 담당한 사실을 알게 되면서 새로운 설계가 필요하게 되었습니다. 신축위치는 방수층을 통과해야 하기 때문에 앞뒤로 밟는 과정에서 방수층이 손상됩니다.

2. 두 번째 식별:이는 회사 B가 반소에서 회사 A에게 품질 유지에 대한 책임을 지도록 요구하기 때문입니다. 작성자는 A사의 대리인임에도 불구와이즈 토토 전체 현장 조사에 참여할 수 있습니다.

현장 점검 결과 본관 옆 별관 2층 창틀 전체가 떨어진 것으로 나타났습니다. 이런 종류의 창틀은 일반 가정집 창문 크기의 2배 이상입니다. 빈 시멘트 틀을 보니 표정은 크게 달라지지 않았지만 속으로는 여전히 놀랐다. 감정담당자 역시 A사는 공사에 대한 책임감이 강하지 않다고 비난하는 어조로 말했다.

저자는 그러한 명백한 사실에 직면하여 고객을 강제로 변호하지 않으려고 노력합니다. 상대적으로 중립적인 감정인이라 할지라도 그들의 마음 속에는 보편적인 가치가 있습니다. 더 많은 변명은 분노를 증가시킬 뿐이며 판사도 마찬가지입니다. . 최대한 빨리 사이즈를 측정와이즈 토토 떠나는 것이 비교적 적절한 방법입니다.

변호사는 말 잘듣는다고 하지만 객관적인 사실도 존중해야 합니다.

3. 일반적으로 두 평가에는 친숙한 링크가 많이 있지만 이전에 발생하지 않은 몇 가지 문제도 있습니다., 예를 들어 호텔이 수용소로 전환된 후 작성자가 조사를 위해 현장에 들어갈 수 있도록 수용소의 각 사용자와 어떻게 협상할 것인지는 비전문적인 문제입니다.

또한 불만족스러운 직업적 문제가 있습니다. 예를 들어, 증분 비자 양식의 일부가 양측에 의해 서명 및 확인되지 않았습니다. 감정 기관은 약 600,000위안의 "가정 감정 비용"을 별도로 나열했습니다. 와이즈 토토. 즉, 이러한 증액이 있는데, A사에서 시공했다는 것을 입증할 수 있는 서면증거가 없다는 것입니다.

"가설 감정 비용" 부분을 증명하는 방법에 대한 저자의 아이디어에 대해 이야기해 보겠습니다.

작성자는 원고로서 입증책임이 있다고 판단하여 먼저 감정서를 통해 해당 프로젝트의 증가가 있음을 증명와이즈 토토, 두 번째로 해당 프로젝트의 시공업체가 A회사임을 증명합니다. , B사는 A사를 종합계약자로 인정하므로, 기존 증액의 경우, 총계약자는 1명뿐이라는 전제하에 증액에 대한 지급권은 A사에 귀속되어야 합니다.

안타깝게도 첫 번째 사례는 입증 책임이 충족되지 않았기 때문에 결국 이를 뒷받침하지 못했습니다.

이러한 만족스럽지 못한 문제는 바로 우리가 앞으로 열심히 노력해야 할 방향입니다.

四

●실천 인사이트 공유

많은 내용을 읽은 후 많은 사람들이 1심 결과에 대해 우려하고 있습니다. 고객은 원래 소송 결과와 1심 판결의 반소 결과에 매우 만족하고 있습니다. 물론 이번 와이즈 토토은 상대방이 항소할 가능성이 높다. 2심의 판단이 좀 더 확실하긴 하지만, 불확실한 면도 있다.

이 요약을 작성하는 원래 의도는 건설 엔지니어링 분야의 분쟁이 PPP와 결합된 토목 공학, 주택 건설, 도시 기반 시설, 공공 생활, 도로, 교량 및 기타 구획에 비해 고유한 산업 및 복잡성을 가지고 있다는 것입니다. , EPC, BOOT 등 다양한 구축 모드로 인해 다양한 분쟁이 복잡해집니다. 이 와이즈 토토과 관련된 분쟁은 대부분의 변호사가 가장 먼저 접하는 분쟁이며 보편적이고 광범위합니다.

이러한 와이즈 토토을 처리하고 있거나 이를 전문적인 방향으로 받아들일 준비를 하고 있는 변호사들에게 저자는 아이디어와 틀을 제공하고자 합니다.

의학을 실천하는 여정은 지루하고 힘들지만, 이야기하고 웃고 나누면서 수입도 얻고 와이즈 토토 처리에 자신감도 얻고 싶습니다.